De lijst met bedrijven die voorbereidingen treffen voor een eventuele Brexit neemt dagelijks toe. Projectontwikkelaar en vastgoedmanager Land Securities heeft in het afgelopen half jaar een miljard pond aan bezittingen verkocht.
“De risico’s buiten onze sector zijn toegenomen, dus we hebben ervoor gekozen om de risico’s binnen de branche te verlagen”, omschrijft topman Rob Noel van Land Securities, een van de grootste vastgoedbeheerders van het Verenigd Koninkrijk, de beslissing. In brede zin wordt de ‘onzekerheid en in politiek en economie groter’, schrijft the Guardian.
Een Brexit, waarbij het Verenigd Koninkrijk de Europese Unie zou verlaten, zou desastreus kunnen uitpakken voor de onroerend goedmarkt. Volgens Noel betekent een Brexit ‘dalende huurprijzen en een afname in bouwplannen, vooral in Londen’. Een vertrek ‘kan pijnlijk worden’.
Land Securities heeft 1 miljard pond (1,3 miljard euro) aan eigendommen verkocht in de zes maanden die in maart ten einde kwamen. In aanloop naar het Brexit-referendum op 23 juni is het bedrijf ‘kerngezond’. De verhouding leningen-waarde is verminderd van 28,5 procent een jaar geleden naar 22 procent. Een van de bekendste gebouwen van Land Securities is de Walkie Talkie in Londen.
Belangrijkste argument
Angstbeelden over waardedalingen en de risico’s voor de huizenmarkt lijken uit te groeien tot het belangrijkste argument van de Brexit-tegenstanders. Abstracte onderwerpen zoals de nadelen van handelsverdragen zoals Zwitserland en Noorwegen die hebben, werken niet, zo heeft het ja-kamp geconstateert.
Ook IMF-directeur Christine Lagarde mengt zich in de discussie en verzekert Britse huiseigenaren dat de waarde van hun huizen fors zal dalen in het geval van een Brexit.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl